Samotność gminy przy projektowaniu planu ogólnego
Projektowanie planu ogólnego gminy jest jednym z tych zadań publicznych, które z zewnątrz mogą wydawać się czysto techniczne, niemal administracyjne. Uchwała, bilanse terenów, strefy planistyczne, wskaźniki, uzgodnienia, formularze, dane przestrzenne, mapy i rejestry. W praktyce jest to jednak proces znacznie bardziej złożony. Wokół planu ogólnego pojawia się wielu uczestników: mieszkańcy,
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozostaje podstawowym aktem prawa miejscowego kształtującym sposób zagospodarowania terenu. Opracowujemy MPZP w sposób spójny z planem ogólnym, dokumentami strategicznymi oraz lokalnym kontekstem przestrzennym. Każdy plan opieramy na analizach funkcjonalno-przestrzennych, uwarunkowaniach środowiskowych i realnych potrzebach gminy. Doświadczenie zdobyte w gminach wiejskich, strefach podmiejskich i miastach średniej wielkości
Zintegrowany Plan Inwestycyjny
Zintegrowany Plan Inwestycyjny to nowy instrument prawa planistycznego, łączący interes publiczny z potencjałem inwestycyjnym. Wymaga precyzyjnej koordynacji urbanistycznej, prawnej i środowiskowej. GEOECOM wspiera inwestorów w przygotowaniu ZPI od koncepcji przestrzennej, przez uzgodnienia, po dokumentację planistyczną gotową do procedowania. ZPI traktujemy jako narzędzie budowania stabilnej wartości, a nie wyłącznie ścieżkę formalną
Plan ogólny gminy
Plan ogólny gminy to dziś kluczowy dokument polityki przestrzennej każdej jednostki samorządu terytorialnego w Polsce. Zastępuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wyznaczając ramy dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji administracyjnych. W GEOECOM opracowujemy plany ogólne w oparciu o rzetelną analizę struktury osadniczej, uwarunkowań środowiskowych i lokalnych strategii rozwoju.